珠海首个！这个农房运营服务中心正式成立

农房变特色民宿、

农房内品咖啡、

农房成研学基地......

盘活农村闲置资源

有新方法了！

近日，

全市首个镇一级农房运营服务中心

在三灶镇揭牌成立。

12月4日，三灶镇农房运营服务中心在三灶镇中心村木头冲村揭牌成立，该中心也是全市首个镇一级农房运营服务中心。

揭牌现场

该中心通过盘点农村闲置宅基地和闲置农房资源，加强资源整合、统筹运营、安全管理，有效盘活农村集体及村民个人闲置农房资源。

三灶镇农房运营服务中心

盘活农村集体及

村民个人闲置农房资源有何妙招？

快随小布一起来了解！

据三灶镇农业农村办公室主任王亮介绍，三灶镇农房运营服务中心将统筹镇、企、村三方力量，从前期的牵线搭桥、房屋定制租赁的合同手续办理，到中期的物业管理商务洽谈，再到后期的退租退场法律服务等，提供全方位全流程的保障。

据了解，在农房运营服务中心成立的同时，三灶镇各村也成立了“农房托管中心”，建立三灶镇闲置农房资源库。有需求的农户可委托所在村的农房托管中心将闲置宅基地和闲置农房通过“三灶镇农房运营服务中心”平台对外出租交易。

运营服务中心工作人员与农户洽谈

通过以上方式，继而对农村闲置宅基地、农房进行再开发、再利用，实现“有效盘活、规范运营、集体发展、村民增收”。

三灶镇木头冲村改造后的民房

据了解，农房运营服务中心将根据企业需求设计不同的闲置宅基地农房的盘活方案，进行整栋连片房屋的策划包装和个性化装修，提供定制化精准化的服务。

同时，“三灶镇农房运营服务中心”平台也会为农户提供宅基地报建，农房、危房拆建审批流程的咨询代办，以及对在流程中遇到的矛盾纠纷进行调解。

三灶镇木头冲村为啥能火？

“密码”在于闲置农房的盘活利用，一栋栋村屋因地制宜的“巧变”，有效促进了乡村旅游、休闲康养、创意办公、教学研学等新业态加速发展。

现如今，“流量”在线的木头冲村不仅成为了网红打卡点，也实现了低效闲置土地盘活、产业发展效益共享、集体经济持续增收和农民共同富裕等多方共赢。

三灶镇木头冲村改造后的民宿

三灶镇农房运营服务中心

地址：

金湾区三灶镇

木头冲村游客服务中心

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来源：珠海金湾